為了更好地進一步健全在我國公積金規(guī)章制度，充分運用公積金功效，提升 公積金使用率，進一步維護保養(yǎng)流動性學(xué)生就業(yè)工作人員合法權(quán)利，在我國住宅住建部、國家財政部、中央人民銀行依據(jù)現(xiàn)行標準公積金新政實行狀況持續(xù)對公積金新政開展相對應(yīng)調(diào)節(jié)。近日三單位協(xié)同下達了《關(guān)于切實提高住房公積金使用效率的通知》。通告主要內(nèi)容以下。

【出臺政策】：有關(guān)進一步提升 公積金應(yīng)用高效率的通告
【發(fā)文字號】：建金[2015]150號
【實行時間】：2015年10月8日
【有關(guān)現(xiàn)行政策】：有關(guān)公積金外地本人購房貸款相關(guān)實際操作難題的通告、有關(guān)發(fā)展趨勢公積金本人購房貸款業(yè)務(wù)流程的通告

各省市、自治州、市轄區(qū)住房城鄉(xiāng)建廳（建設(shè)局）、財政廳官網(wǎng)（局），新疆兵團建委、財務(wù)局，中央人民銀行各支行、運營服務(wù)部、各省市會（烏魯木齊）城市中心分行、副省級市管理中心分行，市轄區(qū)、新疆兵團公積金管理委員會、公積金管理處：

近年來，全國各地貫徹執(zhí)行全國各地提升公積金管理方面電視電話會精神實質(zhì)，依照《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金〔2014〕148號）、《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》（建金〔2015〕22號）和《關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》（青發(fā)〔2015〕98號）規(guī)定，調(diào)節(jié)公積金應(yīng)用現(xiàn)行政策，簡單化業(yè)務(wù)流程辦理手續(xù)，資產(chǎn)應(yīng)用高效率逐步提高。但一部分地域公積金應(yīng)用標準依然趨緊，辦理流程繁雜，盈余資產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模很大，牽制了公積金功效的充分發(fā)揮。為進一步提升 公積金應(yīng)用高效率，依照國務(wù)院關(guān)于加速貫徹落實公積金應(yīng)用現(xiàn)行政策的監(jiān)督規(guī)定，現(xiàn)就相關(guān)事宜通告以下：

一、提升 具體貸款額。2015年8月末公積金營運資金率小于85%的設(shè)區(qū)大城市，要綜合性考慮到本地房子價格水準、借款要求和貸款人還貸工作能力，提升 公積金本人購房貸款具體信用額度。在確保貸款人基本上生活費的前提條件下，月最低還款額與月收入比限制操縱在50%-60%。貸款償還期限可延到貸款人法律規(guī)定法定退休年齡后5年，最多貸款年限為30年。實行按月調(diào)撥公積金沖還貸款等額本息貸款業(yè)務(wù)流程。

二、設(shè)區(qū)大城市綜合應(yīng)用資產(chǎn)。同一設(shè)區(qū)大城市公積金管理處和中心理應(yīng)統(tǒng)一住宅提取公積金和房貸政策，綜合應(yīng)用借款資產(chǎn)。公積金管理處或中心借款資金短缺時，應(yīng)容許存繳員工向同城網(wǎng)公積金監(jiān)督機構(gòu)辦理貸款。

三、擴寬借款資產(chǎn)籌資方式。有標準的大城市要積極主動實行公積金本人購房貸款證券化業(yè)務(wù)流程，做大做強公積金借款財產(chǎn)。

四、全面實施外地信貸業(yè)務(wù)。存繳員工在存繳地之外地域買房，可按買房地公積金本人購房貸款現(xiàn)行政策向買房地公積金管理處申請辦理本人購房貸款。存繳地和買房地公積金管理處應(yīng)互相配合，立即出示、確定存繳證實等原材料，申請貸款辦理手續(xù)。具體措施由住宅住建部再行制訂。

五、簡單化業(yè)務(wù)流程審核要素。存繳員工申請辦理公積金本人購房貸款、愿意依據(jù)自己公積金月存繳額測算其月收入的，不需企業(yè)出示職工工資證實。存繳員工租房子住產(chǎn)品住房申請獲取公積金，除身份證件、自己及另一半無房證明外，不需出示其他證明文件。

六、提升 管理效益和服務(wù)質(zhì)量。全國各地公積金管理處要提升內(nèi)部人員配備，提升營業(yè)網(wǎng)點工作員，薪資待遇向營業(yè)網(wǎng)點工作員歪斜。要靈活運用委托信貸業(yè)務(wù)營業(yè)網(wǎng)點優(yōu)點，便捷存繳員工就近原則申請辦理住宅提取公積金和借款辦理手續(xù)。

七、加速更新改造升級信息管理系統(tǒng)。全國各地公積金管理處要依據(jù)現(xiàn)行政策調(diào)節(jié)和業(yè)務(wù)流程優(yōu)化的必須，加速更新改造升級公積金信息管理系統(tǒng)，創(chuàng)建集12329服務(wù)電話、短消息、手機微信、手機上APP、在網(wǎng)上業(yè)務(wù)流程服務(wù)廳等作用于一體的綜合服務(wù)平臺，推動申請辦理在網(wǎng)上業(yè)務(wù)流程，為存繳員工出示高效率方便快捷的服務(wù)項目。

八、創(chuàng)建考評問責(zé)制度。各個公積金監(jiān)督機構(gòu)要提升對大城市公積金管理處業(yè)務(wù)流程考評，將公積金營運資金率或公積金本人購房貸款市場份額做為關(guān)鍵考核標準，考評結(jié)果要通告設(shè)區(qū)大城市市人民政府，并做為考評公積金管理處責(zé)任人的關(guān)鍵參照。公積金營運資金率或公積金本人購房貸款市場份額低的大城市，要對公積金管理處負責(zé)人開展提醒談話和責(zé)任追究。

本通告自2015年10月8日起實行。