端午職工福利：長(zhǎng)沙市很有可能將要實(shí)施拿房即交房產(chǎn)證的現(xiàn)行政策！

購(gòu)房最重要的一個(gè)難題是啥？是房產(chǎn)證，如今叫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

不動(dòng)產(chǎn)證關(guān)聯(lián)到十分多的事兒。例如你需要去做賣(mài)掉的情況下，例如你需要去做質(zhì)押的情況下，例如想把房地產(chǎn)再加上戀人姓名的情況下，例如想把房地產(chǎn)贈(zèng)送兒女的情況下。它是證實(shí)大家針對(duì)某房地產(chǎn)合理合法應(yīng)用、占據(jù)、盈利和處罰的有效證件。

有房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房屋，叫大產(chǎn)權(quán)，遭受中國(guó)法律的維護(hù)。沒(méi)有房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房屋，叫小產(chǎn)權(quán)房子，那么就很有可能會(huì)是違法建筑。除開(kāi)深圳市、廣州市外，這類(lèi)小產(chǎn)權(quán)房子式的違法建筑，只需一個(gè)現(xiàn)行政策出來(lái)全是隨時(shí)隨地有被拆卸風(fēng)險(xiǎn)性的。

這一房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，在長(zhǎng)沙市的功效就更為顯著。由于依照長(zhǎng)沙市923的限購(gòu)現(xiàn)行政策：（1）在長(zhǎng)沙選購(gòu)房地產(chǎn)，需要在獲得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)三年才可發(fā)售買(mǎi)賣(mài)。（2）當(dāng)?shù)貞?hù)口家中需要在長(zhǎng)沙市第一套房地產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證件滿(mǎn)三年，才可以去選購(gòu)第二套。

融合長(zhǎng)沙市的具體情況看來(lái)，那樣的要求造成 不良影響是毀滅性的。由于長(zhǎng)沙市有一個(gè)很擔(dān)心的事兒，那便是長(zhǎng)沙市全部新房子的房產(chǎn)證都基礎(chǔ)全是要一年到2年半時(shí)間才可以取得手。

自己去翻了翻，在長(zhǎng)沙市選購(gòu)新房子的合同書(shū)，針對(duì)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限有效證件的時(shí)間承諾。360天、365天、540天、550天、720天.......各種各樣數(shù)據(jù)都是有，并且一定要注意合同書(shū)上標(biāo)出的是工作中日哦。每一年工作中日大概是250日上下。假如運(yùn)氣差是720個(gè)工作中日得話(huà)，那么就類(lèi)似是2年半了。那么就代表著2年半的時(shí)間里，全都做不來(lái)。

大伙兒也都能夠取出自身的合同書(shū)看一看，是在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之中的第二十條。

十分爽爆。這代表著什么？

這代表著，假如你選購(gòu)新房子得話(huà)。要等1到2年的時(shí)間拿房不用說(shuō)，也要等1到2年半的時(shí)間才可以取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，隨后再等上三年才可以發(fā)售買(mǎi)賣(mài)。

那麼新房子能買(mǎi)賣(mài)最少的時(shí)間：一年等拿房 一年等產(chǎn)證 三年限購(gòu)期=5年。

那麼新房子能買(mǎi)賣(mài)最多的時(shí)間：2年等拿房 2年半等產(chǎn)證 三年限購(gòu)期=七年半。

可是這一狀況，很有可能會(huì)發(fā)生改變。今天有一張圖片在某微信群聊被傳出來(lái)，恰好被我看到了，便是下邊這張。

從這一沒(méi)經(jīng)相關(guān)層面確認(rèn)的計(jì)劃方案看，有關(guān)部門(mén)早已在下手整理有關(guān)步驟，已經(jīng)處理小區(qū)業(yè)主夠新房子拿房辦理證件之中的“中梗阻”的難題。而求做到拿房就可以交證的程度。

這針對(duì)全體人員長(zhǎng)沙市老百姓全是不得了的大好事，巨大的維護(hù)保養(yǎng)維護(hù)保養(yǎng)住了普通百姓的共同利益。讓買(mǎi)來(lái)房屋的普通百姓手上拿的不會(huì)再是房地產(chǎn)商的合同書(shū)，只是我國(guó)授予的紅本有效證件，這可能讓普通百姓更為的舒心！

而且也有信息說(shuō)，此項(xiàng)總結(jié)會(huì)先進(jìn)行示范點(diǎn)，在示范點(diǎn)進(jìn)行以后，便會(huì)向全長(zhǎng)沙市開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)推廣了。

不清楚會(huì)到哪一個(gè)新樓盤(pán)做示范點(diǎn)呢？不清楚什么會(huì)是好運(yùn)兒呢？

大家翹首以待吧！

端午，這一信息贈(zèng)給大伙兒，算作我贈(zèng)給大伙兒端午的禮物吧！

祝福大伙兒端午節(jié)快樂(lè)！

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