“回絕漲薪是什么，我還離職一年多了。實際上，算一算，假如離職能買套兩限房也值。”談起有些人為了更好地把家庭收入操縱在兩限房選購資質范疇內而回絕漲薪，小婷說，誰都沒有她做得更完全。

伴隨著兩限房與商住樓差價越來越大，一些年青人為了更好地擠入“兩限房”這一圈里，舍棄跳槽、回絕漲薪、減緩完婚，乃至采用辭 職的極端化作法，以減少家庭年收入。這給初心真誠、本來為處理中產階層家中住房難的兩限房蒙到了一層黑影，有些人覺得，那樣下來會產生“獎懶罰勤”的社會發展“褔利病”，兩限房遭遇著新一輪的實際挑戰。

收益超標準了為買兩限房一咬緊牙離職

小婷拿這一規范一量：自己家的儲蓄加起來不上二十萬元，戶下也沒房，便是家庭收入超了一萬多，3條里合乎兩根。

小婷原來是一家民辦中醫院耳鼻咽喉科的護理人員，家鄉在山東泰安，一個月3000元錢上下，但辦公環境好，工作壓力并不大，再加上她眼中有工作、手和腳利索，備受科里領導干部和患者的五星好評，工作中算作順心如意，和家鄉在一些工廠上班的好姐妹對比，小婷挺滿足。

2007年年末婚后，她和老公小侯租房子住在東城一個部委局的企業寢室。從2009年逐漸，房子價格噌噌地往增漲，物價水平也漲，兩人內心有一些心慌胸悶了。2009年7月份，小夫妻逐漸踏入看房子之途。

一次不經意和盆友閑聊，小婷按照慣例埋怨房子價格漲得太快。盆友跟她說：“你丈夫有北京戶口，為什么不買兩限房呀？常營、小營、西三旗的兩限房才六七千元一平方米，比附近商住樓類似劃算一半兒呢。”小婷聽后十分激動，由于之前都沒往那里想過，一直覺得現行政策房是給這些困難戶出示的，和自身沒有什么關聯，可眼底下，自身購房也艱難了。

接著，小婷逐漸到街道社區探聽這事情。街道社區的工作員表明，兩限房的申請辦理選購標準是：三口下列家中，年薪8.八萬元下列，家中資產總額57萬余元下列，戶下沒房就可以申請辦理。小婷拿這一規范一量：自己家的儲蓄加起來不上二十萬元，戶下也沒房，便是家庭收入超了一萬多，3條里合乎兩根。小婷和小侯之后分別到企業開個人收入證明，期待證實可以將收益少寫一點兒，但兩側企業都表明不好。

難道說就那么舍棄了沒有？小婷有一些不甘。回家了和小侯一商議，兩個人決策“二舍一”：小侯是畢業后留京的，在一家軟件開發的國營企業工作，工作中有發展前途，并且也有晉升的很有可能，理所應當確保；小婷工作中雖平穩，但發展趨勢室內空間并不大，那就要小婷辭退工作中，在這段時間再上一學，充電池充電，為之后找新工作中做準備，那樣就合乎兩限房的選購規范了。

三年損害十五萬買上限價房可省幾十萬

他感覺，世上最痛楚的事兒，莫過在你望穿秋水要想一套房時，你的薪水不疾不徐正好漲過去了8.八萬元。

小婷給新聞記者算了吧一筆賬，買兩限房從申請辦理到搖號申請簽訂，大概必須三年的時間。她之前工作中時的稅前收入不上4萬元，三年便是十五萬元上下。而假如能購到一套兩限房，最少可省五十萬元。

以上年北京海淀區領秀慧谷初次兩限房搖號申請為例子，每平米6500元，而那時候附近房子價格都快2萬余元了，60平米的一居室都能省七八十萬元，80平方米的三居能省近100萬。再拿近期搖號申請的成都市土橋金隅通和園兩限房而言，市場銷售平均價每平米5650元，附近二手房也都16000元上下了，60平米也省60萬元呢。大家即使買金隅通和園60平米的一居，省下60萬元，抵去我三年十五萬元的薪水，還能賺45萬元，值。

一開始，小婷也感覺自身那么做是鉆現行政策空檔，用北京方言講，有點“雞賊”。但她之后到一個在網上“兩限房”社區論壇上一看，相近的貼子數不勝數，內心也從容了很多。例如為了更好地不超標準，有些人把跳槽、加薪的機遇放棄了；有些人擔憂婚后，兩人的收益超出8.八萬元，就先托著不領結婚證兒；也有和她一樣，辭退工作中等兩限房的；有一個人，比她更絕，鼓勵家中的主心骨都離職了。

一個情侶網名luckydog9111的網民簡單自我介紹說，他2020年28歲，媳婦待業，孩子2歲，六年前大學本科畢業，薪資五萬元，沒買房，存出來的錢自身做點小生意，結果難賺到錢，他一直在北京亦莊的一家高新科技公司上班，住爸爸媽媽那邊，必須一家5口擠一個60平米的房屋。2010年他申請辦理了兩限房。

但近期，“悲劇”的事兒發生了，他加薪了，那一刻，他感覺，世上最痛楚的事兒，莫過在你望穿秋水的要想一套房的情況下，你的薪水不疾不徐正好漲過去了8.八萬元。因此他決策離職了。

內外兩重天房子價格差過多催產褔利病

在近期昌平的一次復核中，又有家中被篩了出去，在其中一家只是由于年薪超標準3000元而被清除在兩限房以外。

小婷和luckydog9111離職了，家庭收入落在8.八萬元的兩限房審批規范以內。而城南的劉先生，早已輪侯了一年半，沒想到在上年的復核中，由于他的薪水增漲，兩個人家庭收入十萬多，超出8.八萬元這根線，只有無可奈何地簽名放棄了選購資質。

據統計，上年當地搞了一項保障房全過程陽光工程的資質審批，并公布各層面的重點工作中，根據公安機關、個人公積金、個人社保、地稅局等單位的數據信息連接網絡，對于過去的17.9萬家申請辦理家庭年收入和住宅信息內容，開展了一次協同調研。在其中就包含劉先生這一已申請辦理通關、還未搖號申請購房的輪侯家中。數據顯示，除開謊報、謊報的，也是有一部分人由于加薪、完婚等變化，被篩了出去。

近年來，當地再次增加現行政策房的核查幅度，在近期昌平的一次復核中，又有家中被篩了出去，在其中一個家中只是由于年薪超標準3000元而被清除在兩限房以外。

對于8.八萬元“線走內線外兩重天”的狀況，有專業人士覺得，現如今的兩限房與2007年剛發布時的兩限房早以不能同日而語。當時，兩限房與附近商住樓差價在15%上下，5年內不能發售，發售需繳30%的股權溢價款，與商住樓對比，優點并不顯著，乃至在2008年商住樓價位下滑期內，2000多家申請辦理家中由于兩限房價錢沒有優點、資質門坎太高、房屋地址太偏等緣故舍棄選購。

短短的2年多的時間，商住樓價位增漲，兩限房價錢沒動，兩限房的價格的優勢就十分顯著了，為了更好地節約幾十萬元的房子價格款，群眾想方設法、削尖腦袋想擠入兩限房的社交圈也就不奇怪。但“線走內線外”區別很大，客觀性上面導致一種顯著的社會發展不公平，尤其是現階段早已發生了有些人離職擠入“線內”的狀況。如果不妥善處理，更會給人一種“獎懶罰勤”的印像，造成 不干活反倒有益處的“社會保障制度病”。

這名專業人士提議，為防止這類狀況的惡變發展趨勢，政府部門應采用二種方法處理，一是能夠效仿海外的增值稅免稅方法，給沒有享有到兩限房的經營者按消費占比免減稅款；二是參考在我國對最低生活保障家中的管理方式，對選購兩限房的家中在消費上開展限定。例如嚴禁選購高檔車，不可以再另外享有別的社會保障制度這些，不然，大家都愛吃這方面“贅肉”，政府部門建是多少也達到不上不用說，還會繼續高并發一系列新的社會問題，未來很難買到的都是有埋怨。

兩限房將來減少準入條件門坎還是慢慢漸隱

“大家就只有那么熬著、等待。等待也不踏實，還一直擔憂加薪，不要說加薪，近期聽聞個人所得稅該調，大家都擔憂，別之后稅減了，稅后收入提升了……”

放棄了兩限房選購資質的劉先生對新聞記者說：“如今想一想，我當時簡直太大意了，沒想辦法去變向減薪，造成 如今自身限價房買不了，商住樓也沒錢買。相對性于如今的房價上漲，難道說收益8.八萬元沒錢買，收益十萬元就買起了？如今的兩限房規范是按2006年的家庭收入制訂的，2006年，北京的人均收入為19758元，戶均2.7人，農村居民均值年薪為53346元，限價房是對于中產階層家中的，收益規范高一些，定在8.八萬元還是較為有效的。如今物價水平每天增漲，政府部門也激勵企業給職工漲薪，兩限房的收益規范也應當脹脹的了。”

小婷盡管都還沒搖到號、購到房，但收益仍在兩限房的范疇內，照理說還應算作“線里人”，是現行政策的既得利益者，但談起選購兩限房來，也很無奈：“大家也是不得已才往里擠的呀，房子價格那么高，大家沒錢買才想到買兩限房的。等買兩限房的日子也難受呀。辦理備案以后都等一年多了，還沒有搖號申請呢，我前幾日給街道社區通電話，想問一問下一批何時搖號申請、樓盤在哪里，結果街道社區是一問三不知，大家就只有那么熬著、等待。等待也不踏實，還一直擔憂加薪，不要說加薪，近期聽聞個人所得稅該調，大家都擔憂，別之后稅減了，稅后收入提升了，萬一超了標，就買不上兩限房了。如今的輪侯期太長了，是否可以使減少一點兒呀。并不是有些人那樣描述這一全過程嘛：期待著、輪侯著、復核著、超標準了……”

據統計，針對兩限房現階段的諸多弊端，有關部門也早已觀念到，并傳來過減少準入條件規范的信息，但一直沒有宣布文檔頒布。

未來兩限房會出路在哪里呢？有專業人士剖析說，從當地十二五保障性住房的方案和現階段政府部門的一系列姿勢看來，最先，用公共租賃房處理年青人定居要求的比例可能越來越大。

次之，近期當地第一個限價商品房長陽國際城逐漸市場銷售，市場銷售指導價每平米12五百元，比附近商住樓劃算三四千元，規定選購家中自房子交貨之日起，2年內不可將該住房出租或售賣。

購買權家中包含愿意買房后舍棄保障性住房選購資質的保障性住房輪侯家中，換句話說，限價商品房也是政府部門正確引導保障性住房輪侯家中處理定居要求的方法之一，致力于分離保障性住房的輪侯工作壓力，在其中包含兩限房。伴隨著處理定居要求的多樣化，遭遇諸多難題的兩限房在保障性住房的布局中慢慢漸隱也將是必然趨勢。