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    住房公積金的作用是什么

    2022-05-30 16:37

    住房公積金作用

    用途一:購房

    1、不貸款購房可一次性提取公積金;

    2、商業(yè)貸款購房可提取公積金用于首付;

    3、商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息;

    4、公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。

    用途二:建造、翻建、大修住房

    在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的,職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾十斣轮?含當月)的公積金金額,提取金額合計不超過修建房費用。

    用途三:租房

    1、用公積金支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租;

    2、用公積金支付市場租房房租。

    用途四:父母給兒女購房

    1、未使用住房貸款購買自有住房,可提取父母公積金;

    2、使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付款后可提取父母公積金;

    3、使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款后可提取父母公積金。

    用途五:銷戶提取全部余額

    1、離、退休的;

    2、農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲,女滿55周歲的;

    3、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;

    4、完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關(guān)系的;

    5、領(lǐng)取失業(yè)保險金的;

    6、被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關(guān)系的;

    7、住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關(guān)系滿2年的;

    8、到所在市行政區(qū)域外工作并在當?shù)亟⒑屠U存住房公積金的,可銷戶提取全部公積金余額。

    用途六:納入低保或特困范圍的提取使用

    職工被納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍,職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金,提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。

    用途七:治療重大疾病

    家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的,職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金,申請日期應在出院之日起1年內(nèi),提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

    公積金貸款對象和條件:

    (一)貸款對象

    凡在住房公積金管理中心按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達6個月(職工個人住房公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天,繳存賬戶狀態(tài)正常,按月連續(xù)繳存時間滿6個月,不含補繳)及以上的職工,在購買自住住房時可申請公積金貸款或組合貸款。

    (二)貸款基本條件

    1、借款人持有合法身份證件,且具有完全民事行為能力;

    2、借款人及其配偶信用記錄良好,符合公積金貸款審核標準;

    3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力;

    4、具有真實購房行為,且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外,該購房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi);所購住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無法律糾紛;

    5、無尚未還清的公積金貸款;

    6、同意以所購住房進行貸款抵押,或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保。公積金貸款對象和條件:

    (一)貸款對象

    凡在住房公積金管理中心按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達6個月(職工個人住房公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天,繳存賬戶狀態(tài)正常,按月連續(xù)繳存時間滿6個月,不含補繳)及以上的職工,在購買自住住房時可申請公積金貸款或組合貸款。

    (二)貸款基本條件

    1、借款人持有合法身份證件,且具有完全民事行為能力;

    2、借款人及其配偶信用記錄良好,符合公積金貸款審核標準;

    3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力;

    4、具有真實購房行為,且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外,該購房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi);所購住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無法律糾紛;

    5、無尚未還清的公積金貸款;

    6、同意以所購住房進行貸款抵押,或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保。

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