2017年限價(jià)房申請(qǐng)資格有什么？怎樣申請(qǐng)？指導(dǎo)價(jià)產(chǎn)品住宅是根據(jù)‘限套型、限房子價(jià)格、競土地價(jià)格、競房子價(jià)格’的方法，以公布轉(zhuǎn)讓方法明確開發(fā)設(shè)計(jì)施工單位而基本建設(shè)的普通產(chǎn)品住宅，并要求5年內(nèi)不可售賣、出讓或發(fā)售。

2017年限價(jià)房申請(qǐng)資格

不一樣大城市限價(jià)房申請(qǐng)資格是不一樣。比如天津限價(jià)房申請(qǐng)資格以下：
1、戶口標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)者具備當(dāng)?shù)厥袇^(qū)六區(qū)、德森四區(qū)及天津?yàn)I海新區(qū)范疇內(nèi)城鎮(zhèn)戶籍戶口(包含因?qū)W生就業(yè)落戶口的企業(yè)城鎮(zhèn)戶口集體戶，不包括因念書、參軍在津落戶口的集體戶)；具備寶坻區(qū)、武清區(qū)、薊縣、寧河區(qū)、靜海區(qū)城鎮(zhèn)戶籍戶口工作人員，申請(qǐng)辦理時(shí)在市區(qū)六區(qū)、德森四區(qū)工作中并在當(dāng)?shù)爻掷m(xù)交納社保一年之上。
2、收益標(biāo)準(zhǔn)：三人及三人之上家中去年人均純收入小于4.五萬元，兩人家中及單人申請(qǐng)辦理去年人均純收入小于6.75萬余元。
3、資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：家中人口數(shù)量為兩人及下列的平均資產(chǎn)小于13萬余元(含)；家中人口數(shù)量為三人的平均資產(chǎn)小于11萬余元(含)；家中人口數(shù)量為4人及之上的平均資產(chǎn)小于十萬元(含)。
4、家庭條件：家中住宅總建筑面積不超過60平米；單人申請(qǐng)辦理須戶下無私產(chǎn)住宅也未租賃公有住房。

教你怎樣申請(qǐng)限價(jià)房（申請(qǐng)辦理步驟）

申請(qǐng)辦理：申請(qǐng)辦理家中持屬實(shí)填好的《限價(jià)商品住房家庭資格核定表》和有關(guān)證明文件，向戶籍所在地社區(qū)服務(wù)中心或城鎮(zhèn)市人民政府提交申請(qǐng)。
評(píng)審：社區(qū)服務(wù)中心或城鎮(zhèn)市人民政府根據(jù)審批原材料、入戶調(diào)查、機(jī)構(gòu)評(píng)定、公示公告等方法對(duì)申請(qǐng)辦理家中的收益、住宅、財(cái)產(chǎn)等狀況開展評(píng)審，明確提出評(píng)審建議，將滿足條件的申請(qǐng)辦理家中原材料報(bào)縣區(qū)保障性住房管理方法單位。人戶分離申請(qǐng)辦理家庭經(jīng)濟(jì)情況應(yīng)在戶籍所在地和具體居所另外開展公示公告。
復(fù)核：縣區(qū)保障性住房管理方法單位對(duì)申請(qǐng)辦理家中原材料開展復(fù)核，并將滿足條件的申請(qǐng)辦理家庭經(jīng)濟(jì)情況開展公示公告，情況屬實(shí)的，報(bào)市保障性住房管理方法單位辦理備案。
辦理備案：市保障性住房管理方法單位對(duì)縣區(qū)保障性住房管理方法單位匯報(bào)的申請(qǐng)辦理家中原材料給予辦理備案。縣區(qū)保障性住房管理方法單位為歷經(jīng)辦理備案的申請(qǐng)辦理家中創(chuàng)建市和縣區(qū)共享資源的住宅要求檔案資料。
【備注名稱】：不一樣大城市限價(jià)房申請(qǐng)辦理步驟不一樣，實(shí)際依據(jù)當(dāng)?shù)叵迌r(jià)房政策實(shí)行。

限價(jià)房能夠交易嗎

限價(jià)房做為政府部門在一定階段內(nèi)管控房地產(chǎn)業(yè)、調(diào)整住宅供求矛盾的合理方式，由政府部門創(chuàng)立的國有獨(dú)資國有制公司承擔(dān)基本建設(shè)。一般限價(jià)房是能夠交易的，其實(shí)際交易現(xiàn)行政策以下：
1、買房者購到限價(jià)房拿房后，要在一年內(nèi)住進(jìn)限價(jià)房；
2、買房者在獲得限價(jià)房不動(dòng)產(chǎn)登記證后五年內(nèi)，不能夠把限價(jià)房隨便售賣、出讓或發(fā)售。
3、買房者買來限價(jià)房的另外，沒有享有別的政策性住房，不然不能夠?qū)ο迌r(jià)房開展交易。

限價(jià)房與商住樓差別

1、得到土地資源的方法不一樣，經(jīng)濟(jì)實(shí)用房土地推行行政部門劃轉(zhuǎn)，免繳土地出讓。
2、商住樓選用轉(zhuǎn)讓方法須繳納土地出讓。
3、成本結(jié)構(gòu)不一樣。
4、租賃現(xiàn)行政策不一樣，經(jīng)濟(jì)實(shí)用房只售不租，商住樓不受到限制。
5、選購標(biāo)準(zhǔn)和目標(biāo)不一樣，經(jīng)濟(jì)實(shí)用房享有政府部門特惠，其選購目標(biāo)是特殊的,只提供城區(qū)中低收入者家中，因此要推行申請(qǐng)辦理審核規(guī)章制度，商住樓選購目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)不受到限制。
6、價(jià)格體系不一樣經(jīng)濟(jì)實(shí)用房售賣推行政府指導(dǎo)價(jià)，不可私自漲價(jià)售賣。商住樓售賣價(jià)錢徹底由銷售市場決策。居民個(gè)人選購的經(jīng)濟(jì)實(shí)用房產(chǎn)權(quán)年限歸本人。
7、房子的產(chǎn)權(quán)年限分四一部分：所有權(quán)、所有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)，與商住樓對(duì)比經(jīng)濟(jì)實(shí)用房的產(chǎn)權(quán)年限只在收益權(quán)上與他們不一樣。商住樓發(fā)售售賣后，盈利所有歸個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

一般商住樓和限價(jià)房中間優(yōu)點(diǎn)

1、開發(fā)設(shè)計(jì)企業(yè)主體性強(qiáng)，對(duì)項(xiàng)目規(guī)模、房型配制、園林景觀、配套設(shè)施、總面積有充足的決策權(quán)，能掌握銷售市場節(jié)奏感，發(fā)布合適銷售市場的新樓盤。
2、應(yīng)對(duì)消費(fèi)人群的較為大，不限于某類特殊群體，新樓盤市場銷售范圍廣。
3、買房者不會(huì)受到搬入要求及出讓的現(xiàn)行政策的風(fēng)險(xiǎn)性，選購群體的種類普遍新樓盤本匯報(bào)是嚴(yán)苛保密性的。市場銷售的目標(biāo)受眾群體廣。
4、開發(fā)設(shè)計(jì)企業(yè)能夠依據(jù)銷售市場狀況隨便標(biāo)價(jià)，不會(huì)受到價(jià)錢管束，開發(fā)設(shè)計(jì)企業(yè)來定，政府部門沒有權(quán)利干預(yù)， 能確保較大 的開發(fā)設(shè)計(jì)盈利室內(nèi)空間的升高， 獲得最大的利潤收益。
5、消費(fèi)人群不會(huì)受到地區(qū)及戶籍要求的限定，除剛性需求外，項(xiàng)目投資人群增加，推動(dòng)新樓盤的市場銷售速率。

有關(guān)常見問題

一、個(gè)人申請(qǐng)辦理限價(jià)房需達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)？怎樣實(shí)際操作？
【回應(yīng)】：不一樣大城市限價(jià)房申請(qǐng)資格不一樣。一般申請(qǐng)辦理家中或申請(qǐng)者帶上身份證件等材料前去戶籍所在地社區(qū)服務(wù)中心提交申請(qǐng)就可以。

二、限價(jià)房歸屬于保障房嗎？單身人員能夠申請(qǐng)辦理嗎？
【回應(yīng)】：限價(jià)房歸屬于保障房的一種，滿足條件的單身人員能夠申請(qǐng)辦理。

三、申請(qǐng)辦理限價(jià)房后能夠一直住嗎？假如不能想買行嗎？
【回應(yīng)】：只需滿足條件就可以定居限價(jià)房，另外限價(jià)房還能夠選購。