二手房交易必須 給予什么材料

1、買房所需有效證件

身份證件：身份證件、護(hù)照簽證及譯版公正

婚姻證明：結(jié)婚證書、離婚證書及離婚協(xié)議、離婚判決書等

居住證明：戶口簿、集體戶主頁影印件(蓋上公司章)等

外國(guó)籍、港澳臺(tái)地區(qū)人員：必須 護(hù)照簽證及護(hù)照簽證的譯版公正

備注名稱：涉及到有效證件的正本和影印件都必須 提前準(zhǔn)備

商貸所需有效證件

身份證件：身份證件、軍人證

婚姻證明：結(jié)婚證書、離婚證書及離婚協(xié)議、離婚判決書等

居住證明：戶口簿、集體戶主頁影印件(蓋上公司章)等

學(xué)歷證書：學(xué)歷證書

個(gè)人收入證明：個(gè)人收入證明、近幾個(gè)月或一年水流

申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需有效證件

身份證件：身份證件、軍人證

婚姻證明：結(jié)婚證書、離婚證書及離婚協(xié)議書、離婚判決書等

居住證明：戶口簿、集體戶主頁影印件(蓋上公司章)等

二手房過戶買賣步驟

1、簽署《買賣合同》、《房屋交易保障合同》

2、買房資質(zhì)證書核實(shí)、樓盤核實(shí)

3、資金托管協(xié)議書

全款買房：購(gòu)房款資金托管——交稅產(chǎn)權(quán)過戶——領(lǐng)到不動(dòng)產(chǎn)登記證

商貸：房產(chǎn)評(píng)估——借款銀行面簽——首付資金托管——金融機(jī)構(gòu)批貸——交稅產(chǎn)權(quán)過戶——領(lǐng)到不動(dòng)產(chǎn)登記證——申請(qǐng)辦理預(yù)告登記——銀行放貸

個(gè)人公積金：房產(chǎn)評(píng)估——個(gè)人公積金面審評(píng)審——首付資金托管——金融機(jī)構(gòu)準(zhǔn)許借款——銀行放貸——交稅產(chǎn)權(quán)過戶——申請(qǐng)辦理預(yù)告登記——領(lǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記證

之上便是我匯總的相關(guān)內(nèi)容，假如對(duì)本文章內(nèi)容有沒有什么不能夠了解的，能夠 根據(jù)請(qǐng)律師開展資詢具體指導(dǎo)，她們可以立即的告知你的答案。